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南京裝修公司增項怎么應對,避免裝修增項要從根本解決!

分類:常見問題, 裝修知識 時間:2019-11-22

  裝修房子選擇裝修公司是很多業主苦惱的問題,其中有很多坑讓人防不勝防。前幾天有位網友來咨詢說現在的裝修公司為什么后期施工做著做著就愛加錢呢,開始簽合同是十五萬,現在施工中各種加錢,完工估計二十萬都不夠!

 

  裝修公司為什么愛增項,其實有原因的,首先為了讓業主簽合同,設計師和銷售人對業主是各種低價誘惑,各種優惠活動促銷。對業主是各種甜言蜜語,好像是熱戀中的男女百依百順。有的業主迷迷糊糊就簽了合同。所謂羊毛出在羊身上,低價誘惑的背后是增項漏項。

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  等你把合同簽了以后,百分之六十的錢一付,等于是讓裝修公司掐住了業主的咽喉。留下一大堆,當時為了用價格吸引你漏報的項目,怎么辦?裝修公司該賺的錢是一分不會少直接提走合同價的40%,剩下的是要交給項目經理的。

 

  項目經理又不是傻他也得賺錢啊,怎么辦?既然前面漏了一堆的項目,那就只能增項賺錢,當業主有疑問的時候,項目經理會說了,做這個造型會更好看,更舒適,更環保,總之沒有他想不出來的理由,如果你不聽他,這房子儼然成了兇宅一樣,裝了也沒法住。

 

  裝修增項就是這樣從十萬到十五萬到二十五萬甚至更多。那是不是我們就得任人宰割呢。當然不能這樣!

 

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  業主首先要弄清楚,裝修施工后期增項原因到底是什么,其實無非就是這三類:

 

  第一,業主對自己的需求整理不清楚,前期很多東西不確定,導致邊裝邊增加變得不可控。

 

  第二,裝修公司并沒有仔細的評估房屋的結構和狀況,項目也沒有報全,到施工才發現這里實現不了,那里還得增加材料,導致預算不斷增加。

 

  第三,設計師也會故意遺漏掉一些必須要報的項目。比如說安裝中央空調就一定會有吊頂了,結果沒報導致后期施工就必須要增加,從而導致預算不斷上浮。

 

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  除了第一項有業主的原因,后面兩項其實都是裝修公司有意無意挖下的坑,這是傳統裝修公司的頑疾,最根本的解決方法就是找先裝修后付款的裝修公司。先裝后付是把傳統的裝修公司模式顛倒過來。這樣的一個先裝修后付款的模式對我們業主有什么好處呢?

 

  首先是在裝修前簽約定金需要1000塊就可以了,這個定金是可以退的,類似我們在網上購物無理由退貨。而傳統的裝修公司你交了百分之六十的裝修款,如果不滿意基本是不退定金的,就算退也不是全退都是少部分退給業主。傳統的裝修風險需要業主自擔,被坑了只能自認倒霉,而先裝修后付款是裝修公司承擔風險。

 

  由于是先裝修后付款可以有效阻止增項漏項,一般要提前做好詳細預算報價不會出現增項漏項的情況。每做完一個工種驗收合格再付款,錢掌握在業主手里主動權也就在業主手里。不怕他們干不好,如果做不好可以不給錢甚至可以要求隨時換掉工人!這樣的模式是傳統裝修公司無法辦到的。

 

 

  這樣的一個模式可以有效的避免業主被坑,這種模式就像給裝修團隊帶上一個緊箍咒,逼著他們必須要對業主負責必須保持真誠與熱情。

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