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南京二手房翻新裝修改造,不注意這些事項,花錢又遭罪!

分類:常見問題, 裝修知識 時間:2019-06-28

  二手房一般房齡都是比較大的,在裝修二手房的時候,要格外的小心。二手房裝修復雜程度要大于新房裝修,其中要注意的事項很多。下面就來講講二手房裝修需要注意那些細節吧

  一、二手房裝修換防盜門注意事項

  首先二手房更換掉舊的防盜門,要注意門的高度會不會夠,因為如果有地暖,如果防盜門高度不夠的話,地暖大概要超過十公分左右的地面,那么就會把門檻淹沒掉。所以說二手房防盜門門要先換的話,肯定就要提高。

  換防盜門要在瓦工進場之前就要把這個門安裝上。因為防盜門兩邊需要用水泥灌漿,瓦工一定是要做防盜門灌漿,什么是灌漿家就是水泥和沙子攪拌的水泥灰,灌到這里面是為了防盜門更加的牢靠。

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  二、二手房裝修拆除注意事項

  有些拆除的工人拆墻的時候,如果他沒有經驗,直接從底下砸個大洞,那墻倒下來躲不及,人剛好站在那個墻下面,就把人給砸死了。

  老房子你從底下一敲,上面一空整體就倒下來,把這個樓板也給砸夠嗆,有的可能會把樓板砸出大洞來,要不就是把房頂那些東西全給他震得掉下來。

  正常的拆除應該是從上面一層一層的敲,如果是拆臨街的窗,正常的情況應該是拆除完了,瓦工剛上的時候,然后讓那個換窗戶的人拆走,馬上安上新窗戶這個順序才對。

  但有的人不懂,如果沒有跟他交代, 賣窗戶的人說把我這個窗戶拆走吧,人家不管否安全,上來拆完了里面大敞大開的,一點安全保護措施都沒有。你拆除的時候砸起來那些鋼筋水泥塊,就蹦到下面砸到人家的車,要不就砸到人腦袋,這是很危險的。

  在拆除中,要防止往樓下蹦濺,就需要用這個木工板,或者是竹子的橡膠板這類的,能夠把它擋上就可以,不然的真要掉一塊石頭,把人家名車砸壞了,那十萬二十萬的就夠你賠的了,所以大家要高度重視這個拆除,事先安排好一切,杜絕一切安全隱患。

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  三,二手房裝修過門石做好防水處理

  過門石做不好會漏水,那么過門石一般從哪兒漏水呢?他會從底部漏。

  比如說他鋪那把過門石隨隨便便往那一鋪,衛生間的濕區干區的也往那一鋪,它下面也沒有用堵漏王堵,兩邊也沒用堵漏王堵,那這個時候他會從兩邊和下邊慢慢的往里滲,長年累月的流,它會流到滿客廳都是。

  還有鋪地暖的時候,他對地暖下邊不是有那個就是墊層嗎?那個墊層是薄膜是空心的。瓦工上去做堵漏王都弄好了,不從你這邊流水,但是會從墊層流水。

  這塊我們怎么處理的呢?就是讓那個做地暖的人,在這門口過門石這塊不要鋪這個地墊,要給讓他切斷,給留出來瓦工處理的空間。

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  四、二手房裝修檢查水管是否內裂

  下水管內裂。有的瓦工師傅鋪完瓷磚以后,底下怎么弄都漏水,只要一用水就漏,就是找不著毛病。為了找這個漏水的根源,地面也刨了,水管什么都檢查了,就是找不到毛病。后來往下一檢查,一看原來樓板之間那段下水管是裂的!只要忘里一倒水,水就從那個裂縫里邊漏到下面樓板里得去了。

  那么這個問題怎么解決?建議裝修前用強光手電,到了房子里每一個下水管都讓裝修工人往里邊照,照照看是不是有水管內裂?如果有內裂,那當場就要把水管換掉。

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  五、二手房裝修老家具是否值得保留

  有的業主們覺得家里的家具和門包括地板,其實還是比較好的,并沒有什么損壞。就想著能不拆就不拆了,但是就會產生以下費用。比如水電有的時候是走客廳啊,尤其是那些埋在地底的。如果你地板不拆,工人就不敢動,很多的電線必須繞墻走,這樣會多花很多的費用。另外地板要保留的話,可能會牽涉到那個地板打磨。打磨地板漆一定要算算這個賬合不合適?不要到最后忽然發現,比新地板還貴呢,所以說大家一定要判斷清楚這件事情。

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  這些老家具有個好處,就是味道已經散盡了,就是環保性很好了,但是這種老家具色彩都比較陳舊了,有些地方也破損了,如果放在新裝修的家里會顯得格格不入。如果說你裝修的房子會不住幾年,這個時候你可以用用。但如果你住個十來年的那種,對效果要求很高的,這種老家具是不能保留的

  以上就對二手房裝修中需要注意事項的一個總結,專業靠譜的施工團隊都不用業主操心這些問題,都會提前為業主想到并做到提醒!

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